2015房估師試題解析:下列影響房地產(chǎn)供給的因素中
2015年房地產(chǎn)估價師考試已經(jīng)結(jié)束,小編為大家整理了2015年房地產(chǎn)估價師試題,以便核對答案。報(bào)考2016年的房地產(chǎn)估價師學(xué)員們,建設(shè)工程教育網(wǎng)提醒您盡早進(jìn)入復(fù)習(xí)狀態(tài),早準(zhǔn)備,成功的幾率就會更大。以下為2015年房地產(chǎn)估價師試題及答案解析,只供參考,如有疑問,可以到建設(shè)工程教育網(wǎng)論壇(bbs.jianshe99.com)與大家討論。
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老師解析:2015年房地產(chǎn)估價師考試各科目試題及答案解析匯總
下列影響房地產(chǎn)供給的因素中,能增加房地產(chǎn)供給量的有()。
A.當(dāng)前該類房地產(chǎn)價格水平較高
B.該類房地產(chǎn)的開發(fā)成本上升
C.該類房地產(chǎn)的開發(fā)技術(shù)水平提高
D.預(yù)期該類房地產(chǎn)價格會上漲
E.該類房地產(chǎn)未來持有成本增加
【標(biāo)準(zhǔn)答案-建設(shè)工程教育網(wǎng)】AC
【建設(shè)工程教育網(wǎng)-老師解析】本題考查的是房地產(chǎn)供給。某種房地產(chǎn)的供給量是由許多因素決定的,除了隨機(jī)因素,經(jīng)常起作用的因素有:(1)該種房地產(chǎn)的價格水平;(2)該種房地產(chǎn)的開發(fā)成本;(3)該種房地產(chǎn)的開發(fā)技術(shù)水平;(4)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和擁有者對未來的預(yù)期。選項(xiàng)A正確,一般地說,某種房地產(chǎn)的價格越高,開發(fā)該種房地產(chǎn)就越有利可圖,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)愿意開發(fā)的數(shù)量就會越多;相反,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)愿意開發(fā)的數(shù)量就會越少。供給量與價格正相關(guān)的這種關(guān)系,稱為供給規(guī)律。選項(xiàng)C正確,在一般情況下,開發(fā)技術(shù)水平的提高可以降低開發(fā)成本,增加開發(fā)利潤,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)就會開發(fā)更多的房地產(chǎn)。參見教材P88~89.
【建設(shè)工程教育網(wǎng)-考后點(diǎn)評】該知識點(diǎn)與網(wǎng)校2015年開通的考前模擬試題(四)第39題考點(diǎn)基本相同。在基礎(chǔ)班第三章第02講做了詳細(xì)的講解。另外在題庫練習(xí)中心多次涉及此考點(diǎn)。
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房地產(chǎn)估價師考試成績查詢時間預(yù)計(jì)為2015年12月份,2015年房地產(chǎn)估價師合格標(biāo)準(zhǔn)暫未公布,2016年房地產(chǎn)估價師考試報(bào)名時間暫未公布,最新房估師考試資訊敬請關(guān)注建設(shè)工程教育網(wǎng)房地產(chǎn)估價師考試欄目。
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