2015年房地產(chǎn)估價(jià)師考試已經(jīng)結(jié)束，小編為大家整理了2015年房地產(chǎn)估價(jià)師試題，以便核對(duì)答案。報(bào)考2016年的房地產(chǎn)估價(jià)師學(xué)員們，建設(shè)工程教育網(wǎng)提醒您盡早進(jìn)入復(fù)習(xí)狀態(tài)，早準(zhǔn)備，成功的幾率就會(huì)更大。以下為2015年房地產(chǎn)估價(jià)師試題及答案解析，只供參考，如有疑問，可以到建設(shè)工程教育網(wǎng)論壇（bbs.jianshe99.com）與大家討論。

2015房地產(chǎn)估價(jià)師考試成績查詢時(shí)間匯總　

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老師解析：2015年房地產(chǎn)估價(jià)師考試各科目試題及答案解析匯總

　　關(guān)于報(bào)酬率的說法，正確的是（　）。

　　A.市場提取法求出的報(bào)酬率來源于市場，不能真實(shí)反映收益風(fēng)險(xiǎn)

　　B.累加法求取報(bào)酬率時(shí)，風(fēng)險(xiǎn)調(diào)整值相對(duì)于同期國債利率或銀行存款利率都是相同的

　　C.報(bào)酬率不包含通貨膨脹因素的影響

　　D.報(bào)酬率是在報(bào)酬資本化法中采用的，是通過折現(xiàn)方式將房地產(chǎn)的預(yù)期收益轉(zhuǎn)換為價(jià)值的比率

　　【標(biāo)準(zhǔn)答案-建設(shè)工程教育網(wǎng)】D

　　【建設(shè)工程教育網(wǎng)-老師解析】本題考查的是資本化率與報(bào)酬率的區(qū)別和關(guān)系。報(bào)酬率已經(jīng)包含了通貨膨脹的影響。風(fēng)險(xiǎn)調(diào)整值是承擔(dān)額外風(fēng)險(xiǎn)所要求的補(bǔ)償，即超過安全利率以上部分的報(bào)酬率，應(yīng)根據(jù)估價(jià)對(duì)象及其所在地區(qū)、行業(yè)、市場等存在的風(fēng)險(xiǎn)來確定。參見教材P250、251、255.

　　【建設(shè)工程教育網(wǎng)-考后點(diǎn)評(píng)】該知識(shí)點(diǎn)在基礎(chǔ)班第七章第08講做了詳細(xì)的講解。另外在題庫練習(xí)中心多次涉及此考點(diǎn)。

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