2015年房地產(chǎn)估價師考試已經(jīng)結(jié)束，小編為大家整理了2015年房地產(chǎn)估價師試題，以便核對答案。報(bào)考2016年的房地產(chǎn)估價師學(xué)員們，建設(shè)工程教育網(wǎng)提醒您盡早進(jìn)入復(fù)習(xí)狀態(tài)，早準(zhǔn)備，成功的幾率就會更大。以下為2015年房地產(chǎn)估價師試題及答案解析，只供參考，如有疑問，可以到建設(shè)工程教育網(wǎng)論壇（bbs.jianshe99.com）與大家討論。

2015房地產(chǎn)估價師考試成績查詢時間匯總　

建設(shè)工程教育網(wǎng)2016年房地產(chǎn)估價師考試網(wǎng)上輔導(dǎo)全面招生

老師解析：2015年房地產(chǎn)估價師考試各科目試題及答案解析匯總

　　關(guān)于房地產(chǎn)狀況調(diào)整的說法，錯誤的是（）。

　　A.對不同用途房地產(chǎn)的價格，房地產(chǎn)區(qū)位因素的影響方向都是一致的

　　B.比較調(diào)整的內(nèi)容或因素越多，調(diào)整后的比較價值就越準(zhǔn)確

　　C.根據(jù)價值時點(diǎn)的可比實(shí)例與估價對象的房地產(chǎn)狀況差異進(jìn)行比較調(diào)整

　　D.可比實(shí)例狀況比估價對象狀況好的，應(yīng)對可比實(shí)例價格進(jìn)行減價調(diào)整

　　E.房地產(chǎn)狀況調(diào)整的內(nèi)容包括租賃、查封、拖欠稅費(fèi)因素

　　【標(biāo)準(zhǔn)答案-建設(shè)工程教育網(wǎng)】ABC

　　【建設(shè)工程教育網(wǎng)-老師解析】本題考查的是房地產(chǎn)狀況調(diào)整的內(nèi)容。選項(xiàng)A錯誤，不同使用性質(zhì)的房地產(chǎn)，即使某些價格影響因素相同，但這些因素對價格的影響方向和程度也不一定相同，對于不同使用性質(zhì)的房地產(chǎn)，同一影響因素的權(quán)重應(yīng)有所不同；選項(xiàng)B錯誤，在實(shí)際估價中應(yīng)盡量選取與估價對象狀況相同之處較多的房地產(chǎn)為可比實(shí)例；選項(xiàng)C錯誤，可比實(shí)例應(yīng)是其成交價格所對應(yīng)或反映的狀況，而不是它在價值時點(diǎn)的狀況，也不一定是在其成交日期的狀況。參見教材P196.

　　【建設(shè)工程教育網(wǎng)-考后點(diǎn)評】該知識點(diǎn)與網(wǎng)校2015年開通的考前模擬試題（二）第43題考點(diǎn)基本相同。在基礎(chǔ)班第六章第07講做了詳細(xì)的講解。另外在題庫練習(xí)中心多次涉及此考點(diǎn)。

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房地產(chǎn)估價師考試成績查詢時間預(yù)計(jì)為2015年12月份，2015年房地產(chǎn)估價師合格標(biāo)準(zhǔn)暫未公布，2016年房地產(chǎn)估價師考試報(bào)名時間暫未公布，最新房估師考試資訊敬請關(guān)注建設(shè)工程教育網(wǎng)房地產(chǎn)估價師考試欄目。