（一）估價(jià)對(duì)象實(shí)物狀況描述與分析；

（二）估價(jià)對(duì)象權(quán)益狀況描述與分析；

（三）估價(jià)對(duì)象區(qū)位狀況描述與分析；

（四）市場(chǎng)背景描述與分析；

（五）估價(jià)對(duì)象最高最佳利用分析；

（六）估價(jià)方法適用性分析；

（七）估價(jià)測(cè)算過(guò)程；

（八）估價(jià)結(jié)果確定。

特定估價(jià)目的的估價(jià)報(bào)告中缺少應(yīng)當(dāng)具有的獨(dú)特要素或者應(yīng)當(dāng)進(jìn)行分析的獨(dú)特內(nèi)容的，為重要內(nèi)容缺失。