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房估制度與政策：土地管理的基本制度
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根據(jù)《土地管理法》和《土地登記規(guī)則》，國家依法對國有土地使用權(quán)、集體土地所有權(quán)、集體土地使用權(quán)和土地他項權(quán)利進(jìn)行登記。另外，林地、草原的所有權(quán)或者使用權(quán)確認(rèn)，水面、灘涂的養(yǎng)殖使用權(quán)確認(rèn)，分別依照《中華人民共和國森林法》、《中華人民共和國草原法》和《中華人民共和國漁業(yè)法》的有關(guān)規(guī)定辦理。
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除了國家核準(zhǔn)的劃撥土地以外，凡新增土地和原使用的土地改變用途或使用條件、進(jìn)行市場交易等，均實行有償有限期使用。
（三）國家實行土地用途管制制度
根據(jù)土地利用總體規(guī)劃，將土地用途分為農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用土地。
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十分珍惜、合理利用土地和切實保護(hù)耕地是我國的基本國策。
責(zé)任編輯：亮亮
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