交流分享，早日上岸！

房地產(chǎn)估價師 掃碼并回復(fù)房地產(chǎn)估價師進群
當前位置：建設(shè)工程教育網(wǎng) > 房地產(chǎn)估價師 > 備考資料 > 復(fù)習資料 > 正文

2015房估經(jīng)營與管理要點：風險分析的界

2015-03-30 09：23　　來源：來源于網(wǎng)絡(luò)　　字體：大小　　打印 收藏

 2025年新課已上線 開啟備考之旅吧

　　在項目財務(wù)評價中采用的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)（如投資、成本費用、租售價格、開發(fā)周期等）大部分來自對未來情況的預(yù)測與估算，由此得出的評價指標及做出的決策具有很大程度的風險。為了給項目投資決策提供更可靠和全面的依據(jù)，在財務(wù)評價中除了要計算和分析基本方案的經(jīng)濟指標外，還需要進行不確定和風險分析，并提出規(guī)避風險的對策。

　　不確定分析中的盈虧平衡分析和敏感性分析，是在風險因素確定發(fā)生概率未知條件下的抗風險分析，它不能代替風險分析。風險分析常用的比較成熟的方法是概率分析法，它不但考慮了風險因素在未來變動的幅度，還考慮了這種變動幅度在未來發(fā)生變動的可能性的大小及對項目主要經(jīng)濟效益指標的影響。

責任編輯：亮亮

閱讀排行

更多
房估資料免費領(lǐng)取

免費視頻

更多

  • 2023年房地產(chǎn)估價師考試
    房地產(chǎn)制度法規(guī)政策

    林澍老師

  • 2023年房地產(chǎn)估價師考試
    房地產(chǎn)估價原理與方法

    趙占香老師

  • 2023年房地產(chǎn)估價師考試
    房地產(chǎn)估價基礎(chǔ)與實務(wù)

    任世元老師

  • 2023年房地產(chǎn)估價師考試
    土地估價基礎(chǔ)與實務(wù)

    王佑輝老師

免費題庫

更多

免費資料下載排行

更多
網(wǎng)站地圖
回到頂部
折疊