2015房估理論與方法要點：地租理論的簡要回顧

2015-03-26 11：29　　來源：來源于網(wǎng)絡(luò)　　字體：大小　　打印收藏

2025年新課已上線開啟備考之旅吧

　　地租理論發(fā)展到現(xiàn)今，已形成了一個龐大體系，它不僅涉及經(jīng)濟問題，還涉及社會和政治問題。這里對地租理論的回顧，撇開關(guān)于地租的來源和它應(yīng)歸誰占有這類生產(chǎn)關(guān)系或社會、政治方面的爭論，僅圍繞著地租量的決定和計算進行介紹，同時也不涉及廣義的地租。因此，許多在地租理論史上可能占有重要地位的學(xué)者和觀點在下面將很少涉及，甚至沒有提到。像蒲魯東（Pierre Joseph Proudhon，1809-1865）和他的“所有權(quán)就是盜竊”——“土地的田租應(yīng)該付給誰呢？當(dāng)然應(yīng)當(dāng)付給創(chuàng)造土地的人。誰曾經(jīng)創(chuàng)造了土地呢？上帝。在這種情形下，土地所有人呀，請你走開吧！”約翰·斯圖亞特·穆勒（John Stuart Mill，1806——1873）和他的土地改革計劃；亨利·喬治（Henry George，1839-1897）和他的單一稅。中國古代和近現(xiàn)代也有許多關(guān)于地租的論述，但在這里也不介紹。

責(zé)任編輯：亮亮