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哪些房地產不能辦理抵押登記

2014-02-08 13：27　　來源：建設工程教育網(wǎng)整理　　字體：大小　　打印 收藏

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　　【學員問題】哪些房地產不能辦理抵押登記？

　　【解答】（1）權屬來源是限制抵押的（包括福利房、微利房、私人建房等）；

　?。?）根據(jù)城市規(guī)劃，市區(qū)政府決定收回土地使用權的；

　　（3）司法機關、行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的；

　?。?）共有房地產，未經其他共有人書面同意的；

　?。?）權屬有爭議的；

　?。?）法律、法規(guī)或市政府規(guī)定禁止抵押的；

　?。?）除鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村企業(yè)廠房等建筑物占用范圍的集體土地使用權利依法承包并經發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的集體土地使用權之外的其它集體土地使用權。

　　以上內容均根據(jù)學員實際工作中遇到的問題整理而成，供參考，如有問題請及時溝通、指正。

責任編輯：tracy

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