房地產(chǎn)成本—收益分析
【學(xué)員問題】房地產(chǎn)成本—收益分析?
【解答】該項目計劃中的生命期識別、詳述和評估建議的成本,包括采購、建設(shè)、保養(yǎng)、維修、運行成本、退役;
在其設(shè)計中的生命周期內(nèi),識別、詳述和評估建議的收益。
以上內(nèi)容均根據(jù)學(xué)員實際工作中遇到的問題整理而成,供參考,如有問題請及時溝通、指正。
- ·房地產(chǎn)估價師考試經(jīng)營與管理備考模擬試題
- ·下列估價方法中,描述正確的是(?。?/a>
- ·保險可運用資金,除(?。┩猓kU公司的可運用資金主要由各種責(zé)任準備金組成,大多屬于公司負債。
- ·2010年全國土地估價師資格考試大綱
- ·預(yù)測估價對象未來第一年的收益,將其除以合適的資本化率或乘以合適的收益乘數(shù)得到估價對象價值或價格的方法是(?。?/a>
- ·某宗地存在商業(yè)寫字樓,房地產(chǎn)年凈收益為500萬元,該寫字樓建筑物價值為3000萬元
- ·有一宗房地產(chǎn)總價為100萬元,綜合資本化率為7%,土地資本化率為6%,建筑物資本化率為8%,則該宗房地產(chǎn)的土地收益為( )萬元(收益可視為無限年)。
- ·某宗房地產(chǎn)每年凈收益為500萬元,建筑物價值為2000萬元,建筑物資本化率為8%,土地資本化率為6%。該土地的價值是( )。
- ·2019年房地產(chǎn)估價師考試教材不變 考試用書沿用2017年版