各類用途的土地使用權(quán)出讓最高年限是多少
【學(xué)員問題】各類用途的土地使用權(quán)出讓最高年限是多少?
【解答】土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定:(一)居住用地七十年;(二)工業(yè)用地五十年;(三)教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年; (四)商業(yè)、旅游、娛樂用地四十年;(五)綜合或者其他用地五十年。另外,加油站、加氣站用地為二十年。
以上內(nèi)容均根據(jù)學(xué)員實際工作中遇到的問題整理而成,供參考,如有問題請及時溝通、指正。
- ·房地產(chǎn)估價師考試經(jīng)營與管理備考模擬試題
- ·《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》規(guī)定,出讓合同約定的動工開發(fā)期限滿一年未動工開發(fā)的,可征收土地閑置費。這里動工開發(fā)日期是指(?。?。
- ·開發(fā)單位除土地使用權(quán)出讓金外,實際投入房屋建設(shè)工程的資金額應(yīng)占全部開發(fā)投資總額的(?。┮陨?,才能轉(zhuǎn)讓。
- ·某鋼混結(jié)構(gòu)廠房的耐用年限為60年,占用的土地是10年前通過出讓方式取得的使用期限為50年
- ·某幢舊辦公樓,在其建成5年后補辦了土地使用權(quán)出讓手續(xù),土地使用權(quán)出讓年限為50年,土地使用權(quán)出讓合同約定不可續(xù)期。建筑物經(jīng)濟壽命為60年,該建筑物的折舊年限應(yīng)為( )年。
- ·某國有建設(shè)用地上建造的商場,出讓年限為40年,土地使用權(quán)屆滿時,土地及地上
- ·某房地產(chǎn)在正常情況下,每年可獲得有效毛收入30萬元,假設(shè)凈收益率是66.67%
- ·某宗房地產(chǎn)的用地通過有償出讓方式獲得,土地使用期限為50年,已使用10年,不可續(xù)期
- ·下列房地產(chǎn)開發(fā)項目的許可證書或文件中,明確用地性質(zhì)、位置和界限的是(?。?。