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對合作建房有哪些規(guī)定

2014-02-08 07:48  來源:建設(shè)工程教育網(wǎng)整理  字體:  打印 收藏

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  【學(xué)員問題】對合作建房有哪些規(guī)定?

  【解答】對一方提供土地使用權(quán),另一方或多方提供資金合作開發(fā)房地產(chǎn),并以產(chǎn)權(quán)分成的合作建房視為房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓。在2001年8月6日后,房地產(chǎn)管理部門不再審批合作建房。對已交清地價款的出地方,出地方直接進(jìn)入土地交易市場,通過掛牌交易、招標(biāo)、拍賣等方式尋找合作方;對已取得行政劃撥用地、歷史用地、協(xié)議用地土地使用權(quán)的單位需尋找合作方的,須經(jīng)過規(guī)劃國土部門對規(guī)劃、用地等問題進(jìn)行審核,并補(bǔ)交市場地價后,再進(jìn)入土地交易市場以掛牌交易、招標(biāo)、拍賣等方式尋找合作方。

  以上內(nèi)容均根據(jù)學(xué)員實際工作中遇到的問題整理而成,供參考,如有問題請及時溝通、指正。

責(zé)任編輯:tracy

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