住宅中不計算建筑面積有哪些
【學員問題】住宅中不計算建筑面積有哪些?
【解答】從有關(guān)法律法規(guī)來看,可以歸納以下幾種不計算的面積:
1、突出墻面的構(gòu)件配件和藝術(shù)裝飾,如柱子、墻垛、勒腳、臺階、無柱雨篷等;
2、供檢驗、消防的室外爬梯;
3、層高低于2.2米的技術(shù)層;
4、獨立、不貼于外墻的煙囪、煙道、貯水池等構(gòu)筑物。
以上內(nèi)容均根據(jù)學員實際工作中遇到的問題整理而成,供參考,如有問題請及時溝通、指正。
- ·某套住宅建筑面積為100m2,可使用面積為80m2,分攤的共有面積系數(shù)為10%,套內(nèi)建筑面積下的價格為12600元/m2,該套住宅建筑面積下的價格為( )元/ m2。
- ·某套住宅總價200萬元,套內(nèi)建筑面積135m2,套內(nèi)墻體面積30m2,分攤的共有建筑面積25m2,則該住宅每平方米建筑面積的價格為(?。┰?。
- ·某套住宅的使用面積為100㎡,成交總價為80萬元,其中附帶家具和電器
- ·某城市住宅市場調(diào)查結(jié)果顯示,該城市住宅的總需求與總供給基本平衡,但同時顯示,套型建筑面積120平方米以上的住宅供過于求,70平方米以下的住宅供不應求,則該城市的住宅市場處于(?。顟B(tài)。
- ·某住宅的建筑面積為100m2,買賣合同約定成交價為10000元/m2,價款分三期支付,首付30萬,剩余兩期各于第一年末、第二年末支付35萬元。
- ·2019房地產(chǎn)估價師《制度與政策》第六章第三節(jié)
- ·2019房地產(chǎn)估價師《制度與政策》第五章第五節(jié)
- ·2019房地產(chǎn)估價師《制度與政策》第五章第四節(jié)
- ·2019房地產(chǎn)估價師《制度與政策》第五章第一節(jié)
- ·2019房地產(chǎn)估價師《經(jīng)營與管理》第三章第三節(jié)