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　　2018年房估《相關(guān)知識(shí)》高頻考點(diǎn)（第十一章）：

　　1.可靠性（真實(shí)可靠完整）

　　可靠性要求企業(yè)應(yīng)當(dāng)以實(shí)際發(fā)生的交易或者事項(xiàng)為依據(jù)進(jìn)行確認(rèn)、計(jì)量和報(bào)告，如實(shí)反映符合確認(rèn)和計(jì)量要求的各項(xiàng)會(huì)計(jì)要素及其他相關(guān)信息，保證會(huì)計(jì)信息真實(shí)可靠、內(nèi)容完整。

　?。?）以實(shí)際發(fā)生的交易或者事項(xiàng)為依據(jù)進(jìn)行確認(rèn)、計(jì)量，將符合會(huì)計(jì)要素定義及其確認(rèn)條件的資產(chǎn)、負(fù)債、所有者權(quán)益、收入、費(fèi)用和利潤(rùn)等如實(shí)反映在財(cái)務(wù)報(bào)表中，不得根據(jù)虛構(gòu)的、沒(méi)有發(fā)生的或者尚未發(fā)生的交易或者事項(xiàng)進(jìn)行確認(rèn)、計(jì)量和報(bào)告。如還在商務(wù)談判階段，就不符合確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)，簽署合同后，才可以確認(rèn)。

　?。?）在符合重要性和成本效益原則的前提下，保證會(huì)計(jì)信息的完整性，其中包括應(yīng)當(dāng)編報(bào)的報(bào)表及其附注內(nèi)容等應(yīng)當(dāng)保持完整，不能隨意遺漏或者減少應(yīng)予披露的信息，與使用者決策相關(guān)的有用信息都應(yīng)當(dāng)充分披露。

　　（3）包括在財(cái)務(wù)報(bào)告中的會(huì)計(jì)信息應(yīng)當(dāng)是中立的、無(wú)偏的。

　　2.會(huì)計(jì)假設(shè)包括會(huì)計(jì)主體假設(shè)、持續(xù)經(jīng)營(yíng)假設(shè)、會(huì)計(jì)分期假設(shè)和貨幣計(jì)量假設(shè)。（P361）

　　3.原始憑證的審核內(nèi)容：

　　（1）憑證內(nèi)容審核——審核憑證的名稱、編制憑證的日期、填制憑證的單位名稱、填制人姓名、經(jīng)辦人員的簽名或蓋章、經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)內(nèi)容、數(shù)量、單價(jià)和金額。

　?。?）憑證簽章審核——凡是外單位取得，必須蓋有填制單位的公章和填制人員的姓名。

　　（3）憑證金額審核——凡是填有大小寫(xiě)金額的原始憑證，大小寫(xiě)金額必須相符。

　?。?）憑證各聯(lián)審核——一式幾聯(lián)的原始憑證，應(yīng)當(dāng)注明各聯(lián)的用途，只能以其中的一聯(lián)作為報(bào)銷憑證。

　　4.營(yíng)運(yùn)能力分析主要包括存貨周轉(zhuǎn)指標(biāo)和應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)指標(biāo)分析。

　　（1）存貨周轉(zhuǎn)率＝銷貨成本/平均存貨；

　　平均存貨＝（期初存貨＋期末存貨）/2；

　　存貨周轉(zhuǎn)天數(shù)＝365/存貨周轉(zhuǎn)率。

　?。?）應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)率＝賒銷收入/平均應(yīng)收賬款；

　　平均應(yīng)收賬款＝（期初應(yīng)收賬余額＋期末應(yīng)收賬款余額）/2；

　　應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)天數(shù)＝365/應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)率。

　　盈利能力分析指標(biāo)。

　　資產(chǎn)報(bào)酬率＝凈利率/資產(chǎn)平均總額股東權(quán)益報(bào)酬率＝凈利潤(rùn)/股東權(quán)益平均總額銷售毛利率＝銷售毛利/銷售收入凈額銷售凈利率＝凈利潤(rùn)/銷售收入凈額成本費(fèi)用凈利率＝凈利潤(rùn)/成本費(fèi)用總額（P393）

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