2015房地產(chǎn)估價師復習資料:住房公積金的特點
1.義務性
義務性亦稱強制性,是指凡在職職工及其所在單位都應為職工建立住房公積金個人帳戶,并按規(guī)定的繳存基數(shù)、比例按月繳存住房公積金的行為。目的是使職工逐步確立住房商品意識和自住其力觀念,提高購房的支付能力。
2.互助性
是指住房公積金具有儲備和融通的特性,可集中全社會職工的力量,把個人較少的錢集中起來,形成規(guī)模效應。繳存住房公積金的人都具有使用住房公積金的權(quán)利,有房的人幫助無房的人,暫時不買房的人支持即期買房的人,通過所有職工互幫互助,達到提高或改善居住條件的目的。
3.保障性
是指住房公積金定向用于職工住房,并可通過安全運作實現(xiàn)合理增值。公積金增值收益除了提取貸款風險準備金和中心的管理費用之外,作為城市廉租住房建設的補充資金,保障低收人人群的基本住房需求。