房屋拆遷估價的過程：

　　估價機構(gòu)應(yīng)將分戶的初步估價結(jié)果向被拆遷人公示7日，并進行現(xiàn)場說明。公示期滿后，估價機構(gòu)應(yīng)向委托人提供被拆遷房屋的整體估價報告和分戶估價報告。委托人向被拆遷人轉(zhuǎn)交分戶估價報告。拆遷當事人對估價結(jié)果有異議的，可以自收到估價報告之日起5日內(nèi)，向原估價機構(gòu)申請復(fù)核估價，也可另行委托估價機構(gòu)評估。原估價機構(gòu)收到估價課復(fù)核申請的應(yīng)當在收到申請之日起5日內(nèi)給予答復(fù)。估價結(jié)果改變的，應(yīng)當重新出具估價報告。沒有改變的應(yīng)出具書面通知。另行委托估價機構(gòu)的，受托估價機構(gòu)應(yīng)當在10日內(nèi)出具估價報告。

　　拆遷當事人對復(fù)核結(jié)果仍有異議的或另行委托估價的結(jié)果與原估價結(jié)果有差異且協(xié)調(diào)不一致的，可以自收到復(fù)核結(jié)果或另行委托的估價報告之日起5日內(nèi)，可以向估價專家委員會申請技術(shù)鑒定。估價專家委員會應(yīng)當自收到申請之日起10日內(nèi)，對申請鑒定的估價報告進行技術(shù)鑒定。沒有問題的應(yīng)維持估價報告。有技術(shù)問題的，估價機構(gòu)應(yīng)改正錯誤重新出具估價報告。估價專家委員會應(yīng)當指派3人以上單數(shù)成員組成鑒定組，處理估價鑒定事宜。

　　以上內(nèi)容均根據(jù)學員實際工作中遇到的問題整理而成，供參考，如有問題請及時溝通、指正。