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房地產(chǎn)估價師考試知識點撥：假設開發(fā)法估價需要具備的條件

2019-03-27 14：38　　 來源：建設工程教育網(wǎng) 字體：大小 打印 收藏

　　2019年房地產(chǎn)估價師考試時間為10月19日、20日，現(xiàn)在備考已經(jīng)開始，房地產(chǎn)估價師知識點需要一點一滴的積累，建設工程教育網(wǎng)特別整理了《房地產(chǎn)理論與方法》科目第八章的知識點，進行詳細講解，希望對考生朋友們的備考學習有所助益!

　　假設開發(fā)法估價需要具備的條件

　　(1)假設開發(fā)法測算可靠程度的兩個關鍵預測(兩要點)

　　①是否根據(jù)合法原則和最高最佳利用原則，正確判斷了估價對象的最佳開發(fā)利用方式。

　?、谑欠窀鶕?jù)當?shù)胤康禺a(chǎn)市場狀況，正確預測了估價對象開發(fā)完成后的價值。

　　(2)外部條件——假設開發(fā)法運用需要良好的社會經(jīng)濟環(huán)境(三方面)

　　①統(tǒng)一、嚴謹及健全的房地產(chǎn)法規(guī);

　?、诜€(wěn)定、具可預見性及透明的房地產(chǎn)政策;

　?、塾休^長歷史、連續(xù)、全面及開放的房地產(chǎn)信息資料庫。

報考指南

房地產(chǎn)估價師_報考指南

  • 報 名 時 間

    預計8月起

  • 大綱 / 教材

    預計6月公布

  • 準考證打印

    考前10日至一周內(nèi)

  • 考 試 時 間

    2025年11月8日、9日

  • 考 試 成 績

    考試日期后2個月內(nèi)

  • 合格證領取

    考后3個月起

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