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房地產(chǎn)估價師考試知識點(diǎn)撥：建立比較基礎(chǔ)

2019-03-26 14：19　　 來源：建設(shè)工程教育網(wǎng) 字體：大小 打印 收藏

　　2019年房地產(chǎn)估價師考試時間為10月19日、20日，現(xiàn)在備考已經(jīng)開始，房地產(chǎn)估價師知識點(diǎn)需要一點(diǎn)一滴的積累，建設(shè)工程教育網(wǎng)特別整理了《房地產(chǎn)理論與方法》科目第五章的知識點(diǎn)，進(jìn)行詳細(xì)講解，希望對考生朋友們的備考學(xué)習(xí)有所助益!　

　　建立比較基礎(chǔ)

　　選取了可比實(shí)例后，對可比實(shí)例的成交價格進(jìn)行換算處理，對價格內(nèi)涵和形式進(jìn)行“標(biāo)準(zhǔn)化”，使之口徑一致，相互可比，為后續(xù)對可比實(shí)例成交價格進(jìn)行修正和調(diào)整建立一個共同的基礎(chǔ)。

　　建立比較基礎(chǔ)：

　　①統(tǒng)一財產(chǎn)范圍;

　?、诮y(tǒng)一付款方式;

　　③統(tǒng)一融資條件(首付款比例、利率、貸款期限等);

　?、芙y(tǒng)一稅費(fèi)負(fù)擔(dān);

　?、萁y(tǒng)一計價單位。

報考指南

房地產(chǎn)估價師_報考指南

  • 報 名 時 間

    預(yù)計8月起

  • 大綱 / 教材

    預(yù)計6月公布

  • 準(zhǔn)考證打印

    考前10日至一周內(nèi)

  • 考 試 時 間

    2025年11月8日、9日

  • 考 試 成 績

    考試日期后2個月內(nèi)

  • 合格證領(lǐng)取

    考后3個月起

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