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房地產(chǎn)估價(jià)師 掃碼并回復(fù)房地產(chǎn)估價(jià)師進(jìn)群
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房地產(chǎn)估價(jià)師考試知識(shí)點(diǎn)撥：凈收益流模式的確定

2019-03-26 16：19　　 來(lái)源：建設(shè)工程教育網(wǎng) 字體：大小 打印 收藏

　　2019年房地產(chǎn)估價(jià)師考試時(shí)間為10月19日、20日，現(xiàn)在備考已經(jīng)開(kāi)始，房地產(chǎn)估價(jià)師知識(shí)點(diǎn)需要一點(diǎn)一滴的積累，建設(shè)工程教育網(wǎng)特別整理了《房地產(chǎn)理論與方法》科目第六章的知識(shí)點(diǎn)，進(jìn)行詳細(xì)講解，希望對(duì)考生朋友們的備考學(xué)習(xí)有所助益!　

　　凈收益流模式的確定

　　(1)凈收益每年基本上固定不變

　　凈收益A的求取方法：

　　過(guò)去數(shù)據(jù)簡(jiǎn)單算術(shù)平均法

　　未來(lái)數(shù)據(jù)簡(jiǎn)單算術(shù)平均法

　　未來(lái)數(shù)據(jù)資本化公式法(最合理的方法)

         

　　(2)凈收益每年基本上按某個(gè)數(shù)額遞增或遞減

　　(3)凈收益每年基本上按某個(gè)比率遞增或遞減

　　(4)其他有規(guī)律變動(dòng)的情況

報(bào)考指南

房地產(chǎn)估價(jià)師_報(bào)考指南

  • 報(bào) 名 時(shí) 間

    預(yù)計(jì)8月起

  • 大綱 / 教材

    預(yù)計(jì)6月公布

  • 準(zhǔn)考證打印

    考前10日至一周內(nèi)

  • 考 試 時(shí) 間

    2025年11月8日、9日

  • 考 試 成 績(jī)

    考試日期后2個(gè)月內(nèi)

  • 合格證領(lǐng)取

    考后3個(gè)月起

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