房地產(chǎn)估價師通貨膨脹和房地產(chǎn)增值的區(qū)別

2019-02-22 15：29　　來源：建設(shè)工程教育網(wǎng) 字體：大小打印收藏

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　　房地產(chǎn)估價師《經(jīng)營與管理》考試知識點：通貨膨脹和房地產(chǎn)增值的區(qū)別

項目	通貨膨脹	房地產(chǎn)增值
原因不同	導致資金和信用規(guī)模以及總體價格水平的上升，導致購買力下降	需求超過供給，從而導致房地產(chǎn)價值上升
對折現(xiàn)率的影響不同	導致折現(xiàn)率提高	增值一般不影響折現(xiàn)率

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