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為什么互斥方案不能直接用內(nèi)部收益率作為比選的標(biāo)準(zhǔn)？

2018-12-06 15：07　　 來源：建設(shè)工程教育網(wǎng) 字體：大小 打印 收藏

　　問：為什么說：“互斥方案不能直接用內(nèi)部收益率作為比選的標(biāo)準(zhǔn)，只能用投資差額內(nèi)部收益率進(jìn)行比選”呢?我將兩個(gè)方案各自的內(nèi)部收益率算出來比較不也可以么?

　　學(xué)員您好!很高興能為您提供幫助，您的問題答復(fù)如下：

　　互斥方法不能直接用內(nèi)部收益率作為比選的標(biāo)準(zhǔn)，因?yàn)閮?nèi)部收益率是項(xiàng)目在整個(gè)計(jì)算期內(nèi)，各年凈吸納進(jìn)流量現(xiàn)值累計(jì)等于零時(shí)的折現(xiàn)率，計(jì)算出兩個(gè)項(xiàng)目各自的內(nèi)部收益率，只能表示在各自的內(nèi)部收益率下，兩個(gè)方案的凈現(xiàn)值均為零，無法比較兩個(gè)方案的優(yōu)劣的。

　　祝您學(xué)習(xí)愉快!

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　　房地產(chǎn)估價(jià)師考試難度較大，相信大家在復(fù)習(xí)的過程中遇到了很多難解的問題，建設(shè)工程教育網(wǎng)將會(huì)為考生提供學(xué)員常見問題及建設(shè)工程教育網(wǎng)老師解答，希望對遇到相同問題的你有幫助!

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  • 準(zhǔn)考證打印

    考前10日至一周內(nèi)

  • 考 試 時(shí) 間

    2025年11月8日、9日

  • 考 試 成 績

    考試日期后2個(gè)月內(nèi)

  • 合格證領(lǐng)取

    考后3個(gè)月起

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