2018年房地產(chǎn)估價(jià)師考試圓滿結(jié)束，預(yù)示著2019年房地產(chǎn)備考已經(jīng)開始，房地產(chǎn)估價(jià)師經(jīng)營(yíng)與管理考試重點(diǎn)提供給大家，希望考生及時(shí)查看!

　　房地產(chǎn)估價(jià)師《理論與方法》考試知識(shí)點(diǎn)：造成成交價(jià)格偏離正常價(jià)格的因素，在房地產(chǎn)估價(jià)考試中占有重要的位置，提前掌握，為后期備考打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

　   造成成交價(jià)格偏離正常價(jià)格的因素

　　(1)利害關(guān)系人之間的交易;

　　(2)對(duì)交易對(duì)象或市場(chǎng)行情缺乏了解的交易;

　　(3)被迫出售或被迫購(gòu)買的交易;

　　(4)人為哄抬價(jià)格的交易;

　　(5)對(duì)交易對(duì)象有特殊偏好的交易;

　　(6)相鄰房地產(chǎn)合并的交易(規(guī)模經(jīng)濟(jì)，外部效應(yīng)內(nèi)部化);

　　(7)受迷信影響的交易。

　　上述特殊交易情況下的交易實(shí)例不宜選為可比實(shí)例，但當(dāng)合適的交易實(shí)例少于3個(gè)時(shí)，在掌握特殊交易情況且能量化其對(duì)成交價(jià)格影響的情況下，可將特殊交易情況下的交易實(shí)例選為可比實(shí)例，并對(duì)其進(jìn)行交易情況修正。

　　以上便是房地產(chǎn)估價(jià)師《理論與方法》考試重點(diǎn)，房地產(chǎn)估價(jià)師考試“過(guò)來(lái)人”都說(shuō)，備考要趁早!所以從現(xiàn)在開始，丟掉懶惰，脫掉拖延，加入2019年房地產(chǎn)估價(jià)師備考大軍，網(wǎng)校與你共前進(jìn)!順利考取房地產(chǎn)估價(jià)師證書不再話下!加油吧，2019年備考房地產(chǎn)估價(jià)師的考生們!

　　擔(dān)心錯(cuò)過(guò)房地產(chǎn)估價(jià)師查分時(shí)間?建設(shè)工程教育網(wǎng)特地開通預(yù)約提醒服務(wù)，關(guān)注“建設(shè)工程教育公眾號(hào)”->進(jìn)入我的個(gè)人中心->綁定學(xué)員代碼即可，2018年房地產(chǎn)估價(jià)師考試成績(jī)查詢?nèi)肟陂_通后，網(wǎng)校將及時(shí)給您發(fā)送微信通知哦!

　　具體操作流程

　　操作步驟：關(guān)注“建設(shè)工程教育公眾號(hào)”->進(jìn)入我的個(gè)人中心->綁定學(xué)員代碼即可。

　　備注：已關(guān)注/綁定網(wǎng)校公眾號(hào)的學(xué)員仍需再次掃描以上二維碼，以便系統(tǒng)能記錄此次預(yù)約提醒操作!