距離2018年房地產(chǎn)估價(jià)師考試只剩下幾天，怎樣抓住房地產(chǎn)估價(jià)師重難點(diǎn)，建設(shè)工程教育網(wǎng)為考生整理了房地產(chǎn)估價(jià)師相關(guān)知識(shí)15核心考點(diǎn)，希望考生在考前能夠認(rèn)真的復(fù)習(xí)，更多房地產(chǎn)估價(jià)師考試核心考點(diǎn)請(qǐng)關(guān)注建設(shè)工程教育網(wǎng)！房地產(chǎn)估價(jià)師相關(guān)知識(shí)制度與政策15核心考點(diǎn)匯總>>

2018年房地產(chǎn)估價(jià)師《相關(guān)知識(shí)》核心考點(diǎn)

　　1.工程量清單計(jì)價(jià)法(注意與傳統(tǒng)的定額計(jì)價(jià)法區(qū)分)

　　(1)工程量清單——是擬建工程的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目、規(guī)費(fèi)項(xiàng)目和稅金項(xiàng)目的名稱和相應(yīng)數(shù)量等的明細(xì)清單。純國(guó)有資金投資或國(guó)有資金投資為主的工程建設(shè)項(xiàng)目，必須采用工程量清單計(jì)價(jià)。

　　2.工程項(xiàng)目的劃分建設(shè)項(xiàng)目是指在一個(gè)場(chǎng)地或幾個(gè)場(chǎng)地上，按照一個(gè)總體設(shè)計(jì)進(jìn)行施工、并受總概(預(yù))算控制的各個(gè)工程項(xiàng)目的總和。

　　工程項(xiàng)目也稱為單項(xiàng)工程，是建設(shè)項(xiàng)目的組成部分。具有獨(dú)立的設(shè)計(jì)文件和相應(yīng)的綜合概(預(yù))算書，竣工后能獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)功能或使用效益的工程。

　　單位工程是工程項(xiàng)目的組成部分。它是指具有獨(dú)立設(shè)計(jì)的施工圖和相應(yīng)的概(預(yù))算書，能夠單獨(dú)施工，但竣工后不能獨(dú)立形成生產(chǎn)能力或發(fā)揮使用效益的工程。

　　分部工程是單位工程的組成部分，是按照單位工程的不同部位、不同施工方法或不同材料和設(shè)備種類，從單位工程中劃分出來的中間產(chǎn)品，如土石方工程等。

　　分項(xiàng)工程是分部工程的組成部分，是指通過簡(jiǎn)單施工過程就能生產(chǎn)出來并可利用某種計(jì)量單位計(jì)算的最基本的中間產(chǎn)品，它是按照不同施工方法或材料規(guī)格，從分部工程中進(jìn)一步細(xì)分出來。(P134)

　　2018年房地產(chǎn)估價(jià)師《相關(guān)知識(shí)》核心考點(diǎn)就給大家整理到這里，更多房地產(chǎn)估價(jià)師相關(guān)內(nèi)容請(qǐng)考生持續(xù)關(guān)注建設(shè)工程教育網(wǎng)!