2019房地產(chǎn)估價(jià)師《經(jīng)營(yíng)與管理》考點(diǎn)四：競(jìng)爭(zhēng)者分析

2019-05-28 14：21　　來(lái)源：建設(shè)工程教育網(wǎng) 字體：大小打印收藏

　　2019房地產(chǎn)估價(jià)師《經(jīng)營(yíng)與管理》考點(diǎn)四：競(jìng)爭(zhēng)者分析,房產(chǎn)估價(jià)師中很多考生為此苦惱不堪。其實(shí)沒(méi)有必要這樣，我們只要對(duì)這些知識(shí)點(diǎn)多加注意，而且對(duì)知識(shí)點(diǎn)做好篩選和提煉，有的放矢地去學(xué)習(xí)，備考效率就會(huì)有所提高。今天，建設(shè)工程教育網(wǎng)就為大家梳理了2019房地產(chǎn)估價(jià)師《經(jīng)營(yíng)與管理》考點(diǎn)四：競(jìng)爭(zhēng)者分析，希望對(duì)你有所幫助。

　　競(jìng)爭(zhēng)者分析

　　1.識(shí)別競(jìng)爭(zhēng)者　　

項(xiàng)目	內(nèi)容
何為競(jìng)爭(zhēng)者（三相似）	·產(chǎn)品或服務(wù)相類似 ·目標(biāo)顧客相似 ·價(jià)格相似
如何識(shí)別（兩個(gè)方面）	產(chǎn)業(yè)方面－產(chǎn)品細(xì)分	競(jìng)爭(zhēng)者是提供同一類產(chǎn)品或可相互替代產(chǎn)品的企業(yè)
	市場(chǎng)方面－市場(chǎng)細(xì)分	競(jìng)爭(zhēng)者是那些滿足相同市場(chǎng)需要或服務(wù)于同一目標(biāo)市場(chǎng)的企業(yè)

　　2.確定競(jìng)爭(zhēng)者的目標(biāo)

　　■要搞清競(jìng)爭(zhēng)者在市場(chǎng)上追求的目標(biāo)是什么

　　■本質(zhì)上當(dāng)然是利潤(rùn)的最大化

　　■但企業(yè)對(duì)利潤(rùn)目標(biāo)的側(cè)重點(diǎn)不同

　　·美國(guó)-追求短期利潤(rùn)

　　·日本-追求市場(chǎng)份額

　　3.確定競(jìng)爭(zhēng)者的戰(zhàn)略

　　各企業(yè)采取的戰(zhàn)略越相似，它們之間的競(jìng)爭(zhēng)就越激烈。

　　4.判斷競(jìng)爭(zhēng)者的反應(yīng)模式

　　■從容不迫型競(jìng)爭(zhēng)者-不怎么反應(yīng)

　　■選擇型競(jìng)爭(zhēng)者-有的反應(yīng)，有的不反應(yīng)

　　■兇猛型競(jìng)爭(zhēng)者-什么都反應(yīng)

　　■隨機(jī)型競(jìng)爭(zhēng)者-或反應(yīng)或不反應(yīng)

　　5.企業(yè)應(yīng)采取的對(duì)策的依據(jù)

　　■競(jìng)爭(zhēng)者的強(qiáng)弱

　　■競(jìng)爭(zhēng)者與本企業(yè)的相似程度

　　■競(jìng)爭(zhēng)者表現(xiàn)的好壞

　　房地產(chǎn)估價(jià)師的考試時(shí)間為10月的19日和20日。目前距離考試還有很長(zhǎng)的一段是時(shí)間。符合報(bào)名條件的考生，抓緊時(shí)間購(gòu)買教材準(zhǔn)備復(fù)習(xí)，為自己爭(zhēng)取更多的機(jī)會(huì)。需要復(fù)習(xí)資料的同學(xué)可以登錄建設(shè)工程教育網(wǎng)來(lái)了解。免費(fèi)復(fù)習(xí)資料> 免費(fèi)試聽(tīng)課>