下列關(guān)于房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)，表述錯(cuò)誤的有(　)。

A、按照服務(wù)形式，房地產(chǎn)咨詢(xún)收費(fèi)分為口頭咨詢(xún)費(fèi)和書(shū)面咨詢(xún)費(fèi)

B、房屋租賃代理收費(fèi)，無(wú)論成交的租賃期限長(zhǎng)短，均按一月至三月成交租金額標(biāo)準(zhǔn)，由雙方協(xié)商一次性收取

C、房地產(chǎn)估價(jià)采用差額定率累進(jìn)計(jì)費(fèi)

D、房地產(chǎn)估價(jià)收費(fèi)一般按照評(píng)估總額的一定比例收取

E、實(shí)行獨(dú)家代理的由雙方協(xié)商，但房屋買(mǎi)賣(mài)代理收費(fèi)最高不超過(guò)成交價(jià)格的0.5%

【正確答案】 BCE

【答案解析】 本題考查的是房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)。房地產(chǎn)估價(jià)收費(fèi)一般按照評(píng)估總額的一定比例收取。房屋租賃代理收費(fèi)，無(wú)論成交的租賃期限長(zhǎng)短，一般均按半月至一月成交租金額標(biāo)準(zhǔn)，由雙方協(xié)商議定一次性計(jì)收。房屋買(mǎi)賣(mài)代理收費(fèi)，一般按成交價(jià)格總額的一定比例收取。比例一般為0.5%～3%。參見(jiàn)教材P179。