現(xiàn)實(shí)中的房地產(chǎn)價(jià)格、特別是具體一宗房地產(chǎn)價(jià)格，直接取決于其(　)。

　　A、市場(chǎng)價(jià)值

　　B、花費(fèi)的成本

　　C、效用

　　D、投資價(jià)值

　　【正確答案】 C

　　【答案解析】 本題考查的是成本法概述?，F(xiàn)實(shí)中的房地產(chǎn)價(jià)格特別是具體一宗房地產(chǎn)的價(jià)格，直接取決于其效用而非花費(fèi)的成本，成本的增加一定要對(duì)效用的增加有所作用才能構(gòu)成價(jià)格。參見教材P287。