茫茫征程，唯有前進的腳步才是希望的象征。2021年房地產(chǎn)估價師考試時間為11月13日、14日，建設(shè)工程教育網(wǎng)為大家整理了房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理科目練習(xí)題，大家可以通過每天做習(xí)題，提高自己的知識儲備，為2021年房地產(chǎn)估價師考試加分！

下列現(xiàn)金流計算的表達(dá)式中，錯誤的是(　)。

A、從凈經(jīng)營收入中扣除抵押貸款還本付息后，就得到了稅前現(xiàn)金流

B、稅前現(xiàn)金流扣除所得稅，就得到了稅后現(xiàn)金流

C、當(dāng)凈經(jīng)營收入不足以支付抵押貸款還本付息金額時，該現(xiàn)金流為正值

D、當(dāng)凈經(jīng)營收入不足以支付抵押貸款還本付息金額時，該現(xiàn)金流為負(fù)值

【正確答案】 C

【答案解析】 本題考查的是收益性物業(yè)經(jīng)營狀況的評估。當(dāng)凈經(jīng)營收入不足以支付抵押貸款還本付息金額時，該現(xiàn)金流為負(fù)值。