茫茫征程，唯有前進的腳步才是希望的象征。2021年房地產(chǎn)估價師考試時間為11月13日、14日，建設(shè)工程教育網(wǎng)為大家整理了房地產(chǎn)開發(fā)理論與方法備考練習(xí)題，大家可以通過每天做習(xí)題，提高自己的知識儲備，為2021年房地產(chǎn)估價師考試加分！

估價報告中合理且有依據(jù)地說明估價假設(shè)，其主要作用在于(　)。

A、體現(xiàn)估價師的專業(yè)勝任能力

B、反映估價師的職業(yè)道德

C、保護估價師和估價機構(gòu)

D、保護估價報告使用人

E、規(guī)避估價風險

【正確答案】 CDE

【答案解析】 本題考查的是估價假設(shè)。合理且有依據(jù)地說明估價假設(shè)，反映了估價師的能力和職業(yè)道德，其作用一方面是規(guī)避估價風險，保護估價師和估價機構(gòu);另一方面是告知、提醒估價報告使用人在使用估價報告時注意，保護估價報告使用人。參見教材P35。