商業(yè)銀行為房地產(chǎn)開發(fā)公司提供貸款屬于其銀行業(yè)務中的(?。?/h1>
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單選題
商業(yè)銀行為房地產(chǎn)開發(fā)公司提供貸款屬于其銀行業(yè)務中的(?。?br/> A.負債業(yè)務
B.資產(chǎn)業(yè)務
C.中間業(yè)務
D.代理業(yè)務
【正確答案】 B
【答案解析】 本題考查的是商業(yè)銀行資產(chǎn)業(yè)務。商業(yè)銀行資產(chǎn)業(yè)務是指銀行將其資金通過各種途徑運用出去以獲得收益的業(yè)務。商業(yè)銀行資產(chǎn)業(yè)務主要包括貸款和投資(購買有價證券)兩大類。參見教材P250.
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- · 以固定租金方式出租物業(yè)的租期越長。
- · 土地剩余技術對于檢驗建筑物相對于土地是否規(guī)模過大或過小很有用處。( )
- · 自有資金資本化率通常為未來第一年的稅前現(xiàn)金流量與自有資金額的比率。
- · 資本化率是房地產(chǎn)的某種年收益與其價格的比率,僅表示從收益。
- · 資本化率是一種將房地產(chǎn)的預期收益轉換為價值的比率,
- · 如果可比實例與估價對象的凈收益流模式等相同,可用估價對象。
- · 某房地產(chǎn)未來第一年有效毛收入為10萬元,運營費用2.5萬元。