2019年房地產估價師考試備考進行時，建設工程教育網房估小編為大家搜集整理了房地？產估價師考試歷年試題、易錯題、練習題等，希望大家在備考的過程中能事半功倍，提高復習效率，在2019年房地產估價師考試中取得好成績！

　　單選題

　　下列有關房地產估價產生的誤差，表述正確的是（?。?。

　　A.即使都是合格的估價師，也不可能得出完全相同的評估價值

　　B.房地產估價應當使用一般物理量測量的誤差標準來要求估價的誤差標準

　　C.判斷一個評估價值的誤差大小或準確性，實際上是將它與真實價值進行比較

　　D.估價總是在信息完全和存在一些不確定因素下作出的

　　【正確答案】 A

　　【答案解析】 本題考查的是房地產估價的特點。選項B錯誤，房地產估價不能用一般物理量測量的誤差標準來要求估價的誤差標準，應允許估價有較大的誤差，但這種誤差又要適度；選項C錯誤，判斷一個評估價值的誤差大小或準確性，理論上是把它與真實價值進行比較，實際上是把它與數(shù)名合格的估價師的重新估價結果進行比較；選項D錯誤，估價總是在信息不完全和存在一些不確定因素下作出的，并且不同的估價師掌握的信息一般不可能完全相同。參見教材P9～10.

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