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房地產(chǎn)估價師《理論與方法》每日一練：建筑重新購建成本3.5

2018-03-05 09：11　　 來源：建設(shè)工程教育網(wǎng) 字體：大小 打印 收藏

　　估算某舊酒店2013年的建筑物重置成本。房地產(chǎn)估價師經(jīng)實(shí)地查勘、查閱有關(guān)圖紙等資料，得知該酒樓共15層，總建筑面積為12000平方米。已知建安工程費(fèi)為4000元/平方米，專業(yè)費(fèi)用為建安工程費(fèi)的6%，管理費(fèi)用為建安工程費(fèi)與專業(yè)費(fèi)用之和的3%，銷售費(fèi)用為售價的3%，投資利息經(jīng)分析，開發(fā)經(jīng)營期為1年，年利率為8%，銷售稅費(fèi)為售價的6%，投資利潤率為20%。該房地產(chǎn)的建筑物重置總價為（?。┤f元。

　　A、5411.97

　　B、5986.69

　　C、7193.34

　　D、7314.56

　　

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