房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用不包括（ ）。

A、運(yùn)營費(fèi)用

B、財(cái)務(wù)費(fèi)用

C、管理費(fèi)用

D、銷售費(fèi)用

【正確答案】 A

【答案解析】 本題考查的是土地增值稅-扣除項(xiàng)目。房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用是指與房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目有關(guān)的銷售費(fèi)用、管理費(fèi)用和財(cái)務(wù)費(fèi)用。參見教材P213。