價格等于“成本加平均利潤”是在較長時期內(nèi)平均來看的，并且需要具備（ ）的條件。

A、自由競爭

B、房地產(chǎn)開發(fā)成本大于平均利潤

C、房地產(chǎn)開發(fā)成本小于平均利潤

D、房地產(chǎn)開發(fā)成本等于平均利潤

E、該種商品本身可以大量重復(fù)生產(chǎn)

【正確答案】 AE

【答案解析】 本題考查的是成本法估價需要具備的條件。價格等于“成本加平均利潤”是在較長時期內(nèi)平均來看的，并且需要具備兩個條件：一是自由競爭，二是該種商品本身可以大量重復(fù)生產(chǎn)。參見教材P272。