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2017房估經(jīng)營與管理第七章練習(xí)題精選3

2016-12-08 09：56　　來源：建設(shè)工程教育網(wǎng)　　字體：大小　　打印 收藏

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某房地產(chǎn)開發(fā)項目的占地面積為10000㎡，規(guī)劃容積率≤4，預(yù)計開發(fā)完成后可供銷售的面積為總建筑面積的80%，項目的固定成本為5000萬元，預(yù)計平均銷售單價為4500元／㎡，則使項目達(dá)到盈虧平衡的單位變動成本為（ ）元／㎡。

A、2350.00

B、2937.50

C、3250.00

D、4062.50

【正確答案】 A

【答案解析】 本題考查的是盈虧平衡分析的基本原理。單位變動成本=(4×10000×0.8×4500-50000000)/（4×10000）=2350（元/㎡）。參見教材P218。

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