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2017房估經(jīng)營(yíng)與管理第七章練習(xí)題精選24

2016-12-08 10：29　　來(lái)源：建設(shè)工程教育網(wǎng)　　字體：大小　　打印 收藏

 2025年新課已上線 開啟備考之旅吧

房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的主要不確定性因素包括（ ）。

A、建筑安裝工程費(fèi)

B、開發(fā)期與租售期

C、權(quán)益投資比率

D、資本化率

E、貸款利率

【正確答案】 ABDE

【答案解析】 本題考查的是房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的主要不確定性因素。對(duì)于房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目而言，涉及的主要不確定性因素有：土地費(fèi)用、建筑安裝工程費(fèi)、租售價(jià)格、開發(fā)期與租售期、建筑容積率及有關(guān)設(shè)計(jì)參數(shù)、資本化率、貸款利率等。參見(jiàn)教材P212。

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