010-82326699
掃碼并回復房地產估價師進群
2017房估相關知識第六章練習題精選21
某房地產項目投入自有資金支付土地投資350萬元人民幣，其余采用銀行貸款方式投入開發(fā)成本470萬元，開發(fā)周期2年，年貸款利率8％，利息支出78.21萬元，正常利潤為210萬元，若該項目能夠獲得超額利潤，則銷售收入至少應該為（ ）萬元。
A、898.21
B、1108.21
C、1166.25
D、1322.83
【正確答案】 B
【答案解析】 本題考查的是經濟學中的成本概念。若銷售收人超過經濟成本，則廠商可獲得趙過正常利潤的經濟利潤，即超額利潤。若該項目能獲得超額利潤，則銷售收入至少應該等于經濟成本，經濟成本=顯成本+隱成本，在經濟分析中，正常利潤被作為成本項目計入產品的經濟成本之內，又被稱為“隱成本”。經濟成本=350+470+78.21+210=1108.21。參見教材P187。
【我要糾錯】 責任編輯：miemie
分享到：
責任編輯：
猜你想看
39:39
54:49
52:07
35:05
京公網安備 11010802023460號
掃一掃下載建設
掃一掃立即關注