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2017房估案例與分析第三章練習(xí)題精選9

2016-11-08 09：34　　來源：建設(shè)工程教育網(wǎng)　　字體：大小　　打印 收藏

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商品房質(zhì)量缺陷導(dǎo)致價值減損時，對不可修復(fù)的商品房質(zhì)量缺陷可考慮采用（ ）進行估價。

A、重置成本法

B、比較法

C、影子工程投資法

D、減損資本化法

【正確答案】 C

【答案解析】 本題考查的是房地產(chǎn)損害賠償估價的技術(shù)路線及難點的處理。對可修復(fù)的商品房質(zhì)量缺陷可采用重置成本法估價；對不可修復(fù)的商品房質(zhì)量缺陷可考慮采用影子工程投資法進行估價。參見教材P284。

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