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2017房估制度與政策第二章練習(xí)題精選31

2016-10-24 13:58  來源:建設(shè)工程教育網(wǎng)  字體:  打印 收藏

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下列關(guān)于拍賣程序的表述中,正確的有( )。

A、主持人點(diǎn)算競買人

B、主持人報(bào)出起叫價(jià)

C、競買人舉牌應(yīng)價(jià)或報(bào)價(jià)

D、主持人落槌表示拍賣成交

E、沒有底價(jià)的,主持人不需要明確提示

【正確答案】 ABCD

【答案解析】 本題考查的是建設(shè)用地使用權(quán)出讓計(jì)劃和方式。拍賣會(huì)依照下列程序進(jìn)行:(1)主持人點(diǎn)算競買人;(2)主持人介紹拍賣宗地的面積、界址、空間范圍、現(xiàn)狀、用途、使用年期、規(guī)劃指標(biāo)要求、開工和竣工時(shí)間以及其他有關(guān)事項(xiàng);(3)主持人宣布起叫價(jià)和增價(jià)規(guī)則及增價(jià)幅度,沒有底價(jià)的,應(yīng)當(dāng)明確提示;(4)主持人報(bào)出起叫價(jià);(5)競買人舉牌應(yīng)價(jià)或者報(bào)價(jià);(6)主持人確認(rèn)該應(yīng)價(jià)或者報(bào)價(jià)后繼續(xù)競價(jià);(7)主持人連續(xù)三次宣布同一應(yīng)價(jià)或者報(bào)價(jià)而沒有再應(yīng)價(jià)或者報(bào)價(jià)的,主持人落槌表示拍賣成交;(8)主持人宣布最高應(yīng)價(jià)或者報(bào)價(jià)者為競得人。參見教材P30。

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