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2017房估理論與方法第一章練習題精選（11）

2016-10-19 11：21　　來源：建設(shè)工程教育網(wǎng)　　字體：大小　　打印 收藏

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下列有關(guān)房地產(chǎn)估價產(chǎn)生的誤差，表述正確的是（ ）。

A、即使都是合格的估價師，也不可能得出完全相同的評估價值

B、房地產(chǎn)估價應(yīng)當使用一般的物理量測量的誤差標準來要求估價的誤差標準

C、判斷一個評估價值的誤差大小或準確性，實際上是將它與真實價值進行比較

D、估價總是在信息完全和存在一定不確定因素下作出的

【正確答案】 A

【答案解析】 本題考查的是房地產(chǎn)估價誤差應(yīng)在合理范圍內(nèi)。選項B錯誤，房地產(chǎn)估價不能用一般的物理量測量的誤差標準來要求估價的誤差標準；選項C錯誤，判斷一個評估價值的誤差大小或準確性，實際上是將它與合格的估價師的重新估價結(jié)果進行比較；選項D錯誤，估價總是在信息不完全和存在一定不確定因素下作出的。參見教材P9。

【我要糾錯】 責任編輯：miemie

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