不舉步，跨不過柵欄，不邁腿，登不上高山。2021年房地產(chǎn)估價(jià)師考試時(shí)間為11月13日、14日，建設(shè)工程教育網(wǎng)為大家整理了房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理科目練習(xí)題，大家可以通過每天做習(xí)題，提高自己的知識(shí)儲(chǔ)備，為2021年房地產(chǎn)估價(jià)師考試加分！

債務(wù)融資籌集的資金具有使用上的時(shí)間性，需到期償還，這體現(xiàn)了債務(wù)融資具有(　)特點(diǎn)。

A、短期性

B、可逆性

C、負(fù)擔(dān)性

D、流通性

【正確答案】 A

【答案解析】 本題考查的是房地產(chǎn)債務(wù)融資。相對(duì)于權(quán)益融資，債務(wù)融資具有以下幾個(gè)特點(diǎn)：(1)短期性，債務(wù)融資籌集的資金具有使用上的時(shí)間性，需到期償還;(2)可逆性，企業(yè)采用債務(wù)融資方式獲取資金，負(fù)有到期還本付息的義務(wù);(3)負(fù)擔(dān)性，企業(yè)采用債務(wù)融資方式獲取資金，需支付債務(wù)利息，從而形成企業(yè)的固定負(fù)擔(dān);(4)流通性，債券可以在流通市場(chǎng)上自由轉(zhuǎn)讓。