關于做好北京地區(qū)2023年度房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試工作的通知

各有關單位：

　　根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設部自然資源部關于印發(fā)〈房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格制度規(guī)定〉〈房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試實施辦法〉的通知》（建房規(guī)〔2021〕3號）、《住房和城鄉(xiāng)建設部辦公廳自然資源部辦公廳關于2023年度房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格全國統(tǒng)一考試有關事項的通知》（建辦房函〔2023〕215號）精神，現(xiàn)將北京地區(qū)2023年度房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試工作有關事項通知如下：

　　一、考試設置

　　房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試設置《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》《房地產(chǎn)估價原理與方法》《房地產(chǎn)估價基礎與實務》《土地估價基礎與實務》4個科目，分“考全科”和“免一科”兩個級別，考生應根據(jù)報名條件正確選擇相應級別報考。

　　根據(jù)《房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試實施辦法》（建房規(guī)〔2021〕3號）的有關規(guī)定，自2021年10月起房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試成績實行4年為一個周期的滾動管理辦法，“考全科”級別的考生須在連續(xù)4個考試年度內(nèi)通過全部科目的考試，方可取得《中華人民共和國房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格證書》；“免一科”級別的考生須在連續(xù)3個考試年度內(nèi)通過相應科目的考試，方可換領《中華人民共和國房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格證書》。

　　二、報名條件

　?。ㄒ唬┚邆湎铝锌荚噲竺麠l件的公民，可以申請參加房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格全部科目的考試（報名系統(tǒng)中選擇“考全科”級別）：

　　1.擁護中國共產(chǎn)黨領導和社會主義制度；

　　2.遵守中華人民共和國憲法、法律、法規(guī)，具有良好的業(yè)務素質和道德品行；

　　3.具有高等院校專科以上學歷。

　?。ǘ┓稀翱既啤眻竺麠l件且具備下列條件之一的，申請參加房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試時可免予部分科目的考試（報名系統(tǒng)中選擇“免一科”級別）：

　　1.在《房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試實施辦法》（建房規(guī)〔2021〕3號）實施之前取得房地產(chǎn)估價師資格證書的人員，可免試《房地產(chǎn)估價基礎與實務》科目，只參加《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》《房地產(chǎn)估價原理與方法》《土地估價基礎與實務》3個科目考試；

　　2.在《房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試實施辦法》（建房規(guī)〔2021〕3號）實施之前取得土地估價師資格證書的人員，可免試《土地估價基礎與實務》科目，只參加《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》《房地產(chǎn)估價原理與方法》《房地產(chǎn)估價基礎與實務》3個科目考試。

　　三、考試安排及作答要求

　?。ㄒ唬┧锌荚嚳颇烤捎瞄]卷、紙筆考試。其中，《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》《房地產(chǎn)估價原理與方法》2個科目均為客觀題，以填涂答題卡的方式作答；《房地產(chǎn)估價基礎與實務》《土地估價基礎與實務》2個科目均為主、客觀題相結合，以填涂答題卡和在答題紙上書寫的方式作答。

　　（二）考生應考時攜帶的文具限于黑色墨水筆、2B鉛筆、直尺、橡皮；除《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》科目外，其他3個科目考試還須攜帶無聲無文本編輯功能的計算器?？忌荚嚾虘P閉手機、電腦、智能手表等具有發(fā)送或者接收信息功能的電子通訊設備、電子存儲記憶錄放設備的電源，并與考試相關資料及其他物品一同存放在指定位置，不得帶至座位。草稿紙由考場統(tǒng)一配發(fā)，考試結束后收回，考生不得帶離考場。

　　（三）考試開始5分鐘后，考生一律禁止進入考場；開考后120分鐘內(nèi)和考試結束前10分鐘原則上不得交卷離場?？忌x場后不得再次進入考場。

　?。ㄋ模┍敬慰荚囐Y源全市統(tǒng)籌安排，具體考試地點以準考證為準。

　　四、報名相關事宜

　?。ㄒ唬┛荚噲竺C明事項推行告知承諾制

　　考生須確定本人符合報名條件，承諾填報的信息均真實、客觀，并在考試報名系統(tǒng)在線簽署《專業(yè)技術人員職業(yè)資格考試報名證明事項告知承諾書》,一經(jīng)簽署即具有法律效力，切勿委托他人或機構填寫報名信息、代替本人作出承諾。考生承諾后，考試機關在核查或者日常監(jiān)管中發(fā)現(xiàn)不符合考試報名條件的，考試報名無效，已繳費用不予退還；取得成績的，當次全部科目考試成績無效；取得資格證書或成績證明的，資格證書或成績證明無效。不實填報、虛假承諾的考生將被記入專業(yè)技術人員資格考試誠信檔案庫，納入全國信用信息共享平臺，接受“一處失信、處處受限”的聯(lián)合懲戒處罰；涉嫌犯罪的，移送司法機關處理。

　　（二）關于我國香港、澳門、臺灣地區(qū)居民及國（境）外人員報考問題

　　根據(jù)《關于做好香港、澳門居民參加內(nèi)地統(tǒng)一舉行的專業(yè)技術人員資格考試有關問題的通知》（國人部發(fā)〔2005〕9號）、《關于向臺灣居民開放部分專業(yè)技術人員資格考試有關問題的通知》（國人部發(fā)〔2007〕78號）、《關于臺灣居民參加全國房地產(chǎn)估價師資格考試報名條件有關問題的通知》（國人廳發(fā)〔2007〕116號）及《住房和城鄉(xiāng)建設部辦公廳關于同意境外人員在北京市參加房地產(chǎn)估價師資格考試的函》（建辦外函〔2022〕327號）相關要求，我國香港、澳門、臺灣地區(qū)居民及國（境）外人員可按照就近、自愿原則，在北京地區(qū)申請參加房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試。

　?。ㄈ﹫竺鞒碳白⒁馐马?/p>

　　1.考試報名時間為2023年9月11日至9月14日；

　　2.考試報名工作全程網(wǎng)上辦理，考生須登錄房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試報名系統(tǒng)（）進行網(wǎng)上報名，同時上傳以下資料原件的JGP格式電子掃描件：

　　（1）本人近期白底彩色1寸免冠證件照；

　　（2）2001年以前高等院校畢業(yè)的，提供學歷證書；

　　2001年及以后高等院校畢業(yè)的，提供中國高等教育學生信息網(wǎng)（）出具的帶有二維驗證碼的《教育部學歷證書電子注冊備案表》；

　?。?）持軍隊成人學歷畢業(yè)證書報考的，還須提供能證明其入學時為現(xiàn)役軍人的證件（如軍官證、轉業(yè)證、退伍證等）；

　?。?）持香港、澳門、臺灣地區(qū)或者國（境）外高等學校學歷證書或高等教育文憑報考的，還須提供經(jīng)教育部留學服務中心出具的認證書。

　　3.考生提交報名申請后，應及時登錄報名系統(tǒng)查看審核狀態(tài)。報名期間如對資格審核結果有異議，應及時與審核機關聯(lián)系（010-55598091）；如遇系統(tǒng)操作問題，應及時與系統(tǒng)技術服務聯(lián)系（0531-66680713、0531-66680714）；

　　4.完成報名提交并通過審核的考生應于2023年9月19日至9月21日進行網(wǎng)上繳費，繳費成功方為報名成功?？忌鷪竺晒螅钦咭蛩貙е卵悠诳荚嚮蛘呷∠荚嚨?，已繳費用不予退還；

　　5.本次考試不設置補報名或補繳費環(huán)節(jié)，錯過提交報名信息時段或繳費時段的，均視為主動放棄報名；

　　6.已繳費成功的考生請于2023年11月7日至11月12日登錄報名系統(tǒng)自行下載打印準考證，并按照準考證上的各項要求在規(guī)定時間、地點參加考試。

　　五、收費標準及票據(jù)領取

　　（一）依據(jù)《北京市發(fā)展和改革委員會北京市財政局關于注冊土木工程師執(zhí)業(yè)資格等考試收費標準的函》（京發(fā)改〔2016〕1321號）有關規(guī)定，本次考試《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》《房地產(chǎn)估價原理與方法》2個科目按客觀題收費標準為每人每科65元，《房地產(chǎn)估價基礎與實務》《土地估價基礎與實務》2個科目按主觀題收費標準為每人每科69元。

　?。ǘ┛荚囀召M票據(jù)采用電子票據(jù)，不再開具紙質票據(jù)。繳費成功的考生，請于2023年11月7日至11月12日登錄報名系統(tǒng)自行下載打印電子票據(jù)。

　　六、考試大綱

　　繼續(xù)使用由全國房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試辦公室發(fā)布的《房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格全國統(tǒng)一考試大綱（2021）》，考生可通過“中國房地產(chǎn)估價師”網(wǎng)站（）、“中國土地估價師與土地登記代理人協(xié)會”網(wǎng)站（）自行下載。

　　七、考試成績管理

　　考試日期后2個月內(nèi)，全國房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試辦公室將公布考試合格標準，并開通成績查詢通道。考生可通過“中國房地產(chǎn)估價師”網(wǎng)站（）查詢考試合格標準和考試成績，并可自成績公布之日起30日內(nèi)，通過“中國房地產(chǎn)估價師”網(wǎng)站在線申請復核試卷卷面合分是否準確，在線查看成績復核結果。

　　八、違法違規(guī)行為處理

　?。ㄒ唬忌`反考試紀律和有關規(guī)定的行為，按照《專業(yè)技術人員資格考試違紀違規(guī)行為處理規(guī)定》（人力資源和社會保障部令第31號）的有關規(guī)定進行處理。

　?。ǘ┛忌荚嚂r應妥善保管自己的答卷，防止他人抄襲，考試結束后通過技術手段甄別為雷同答卷的，考試成績無效。

　　九、社會監(jiān)督

　　市住房城鄉(xiāng)建設委不指定任何機構負責有關房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試的考前培訓。

北京市住房和城鄉(xiāng)建設委員會

2023年8月29日