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　　房地產(chǎn)估價師《經(jīng)營與管理》考試知識點(diǎn)：房地產(chǎn)泡沫及成因

　　概念

　　房地產(chǎn)市場價格與使用價值嚴(yán)重背離，脫離了實(shí)際使用者支撐而持續(xù)上漲的過程及狀態(tài);

　　是一種價格現(xiàn)象，是房地產(chǎn)行業(yè)內(nèi)外因素，特別是投機(jī)性因素作用的結(jié)果

　　成因

　　基礎(chǔ)、土地的稀缺性、直接誘因、投機(jī)需求膨脹直接助燃劑(必要條件)、金融機(jī)構(gòu)過度放貸

　　以上便是房地產(chǎn)估價師《經(jīng)營與管理》考試知識點(diǎn)，房地產(chǎn)估價師考試“過來人”都說，備考要趁早!所以從現(xiàn)在開始，丟掉懶惰，脫掉拖延，加入2019年房地產(chǎn)估價師備考大軍，網(wǎng)校與你共前進(jìn)!順利考取房地產(chǎn)估價師證書不再話下!加油吧，2019年備考房地產(chǎn)估價師的考生們!