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房估法規(guī)- 房屋征收中的評估工作

2022-01-11 17：10　　 來源：建設(shè)工程教育網(wǎng) 字體：大小 打印 收藏

  　　房屋征收中應(yīng)由房地產(chǎn)估價機構(gòu)評估、測算的內(nèi)容主要有：
　　（1）被征收房屋的價值；
　?。?）用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的價值以及差價；
　　（3）被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。
　　除上述評估內(nèi)容外，房屋征收中，可以由房地產(chǎn)評估機構(gòu)評估，測算的內(nèi)容主要有：房屋征收當事人對房屋室內(nèi)裝飾裝修、機器設(shè)備、物資搬遷費用以及停產(chǎn)停業(yè)損失等補償協(xié)商不成時，可以通過委托評估機構(gòu)評估確定。房屋征收部門擬定征收補償方案時，也可以委托評估機構(gòu)對征收范圍內(nèi)的房屋價值進行預(yù)評估。

練習(xí)：

　　【判斷】被征收房屋價值的補償，包含被征收房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)的價值，以及房屋室內(nèi)裝飾裝修的價值。（?。?br/>      【正確答案】√
      【答案解析】本題考查的是房屋征收中的評估工作。室內(nèi)裝修價值屬于被征收房屋價值的一部分。

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