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某項(xiàng)目總建筑面積為15000m2，其中，已被人民法院預(yù)查封1000m2;有3000m2已預(yù)售并辦理了商品房預(yù)告登記?，F(xiàn)該項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商預(yù)進(jìn)行在建工程抵押，可抵押的商品房建筑面積為(　)m2。

2021-08-10 17：03　　 來(lái)源：建設(shè)工程教育網(wǎng) 字體：大小 打印 收藏

　　【例題】某項(xiàng)目總建筑面積為15000m2，其中，已被人民法院預(yù)查封1000m2;有3000m2已預(yù)售并辦理了商品房預(yù)告登記?，F(xiàn)該項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商預(yù)進(jìn)行在建工程抵押，可抵押的商品房建筑面積為(　)m2。

　　A.10000

　　B.11000

　　C.14000

　　D.15000

　　『正確答案』B

　　『答案解析』本題考查的是房地產(chǎn)抵押的條件。被預(yù)查封和預(yù)售的建筑面積，開(kāi)發(fā)商均不能在進(jìn)行抵押，15000-1000-3000=11000(m2)。參見(jiàn)教材P142。


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房地產(chǎn)估價(jià)師_報(bào)考指南

  • 報(bào) 名 時(shí) 間

    預(yù)計(jì)8月起

  • 大綱 / 教材

    預(yù)計(jì)6月公布

  • 準(zhǔn)考證打印

    考前10日至一周內(nèi)

  • 考 試 時(shí) 間

    預(yù)計(jì)2025年11月8-9日

  • 考 試 成 績(jī)

    考試日期后2個(gè)月內(nèi)

  • 合格證領(lǐng)取

    考后3個(gè)月起

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