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甲房地產(chǎn)開發(fā)公司擬將在建的高檔商品房項(xiàng)目作為抵押物，向乙銀行貸款1億元。已知部分商品房已預(yù)售并辦理了商品房預(yù)告登記。甲公司依法辦理該項(xiàng)目抵押登記后，擬將該項(xiàng)目整體轉(zhuǎn)讓給丁公司。甲公司轉(zhuǎn)讓該項(xiàng)目給丁公司需要得到(　)同意。

2021-08-10 16：56　　 來源：建設(shè)工程教育網(wǎng) 字體：大小 打印 收藏

　　【2014年試題】甲房地產(chǎn)開發(fā)公司擬將在建的高檔商品房項(xiàng)目作為抵押物，向乙銀行貸款1億元。已知部分商品房已預(yù)售并辦理了商品房預(yù)告登記。甲公司依法辦理該項(xiàng)目抵押登記后，擬將該項(xiàng)目整體轉(zhuǎn)讓給丁公司。甲公司轉(zhuǎn)讓該項(xiàng)目給丁公司需要得到(　)同意。

　　A.乙銀行

　　B.登記機(jī)關(guān)

　　C.規(guī)劃部門

　　D.預(yù)購(gòu)商品房買受人

　　『正確答案』A

　　『答案解析』本題考查的是房地產(chǎn)抵押的一般規(guī)定。抵押期間，抵押人經(jīng)抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)將轉(zhuǎn)讓所得的價(jià)款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。見教材P144。


報(bào)考指南

房地產(chǎn)估價(jià)師_報(bào)考指南

  • 報(bào) 名 時(shí) 間

    預(yù)計(jì)8月起

  • 大綱 / 教材

    預(yù)計(jì)6月公布

  • 準(zhǔn)考證打印

    考前10日至一周內(nèi)

  • 考 試 時(shí) 間

    預(yù)計(jì)2025年11月8-9日

  • 考 試 成 績(jī)

    考試日期后2個(gè)月內(nèi)

  • 合格證領(lǐng)取

    考后3個(gè)月起

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