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房地產(chǎn)損害情形

2021-11-19 11：06　　 來源：建設(shè)工程教育網(wǎng) 字體：大小 打印 收藏

房地產(chǎn)損害情形：

(1)建筑施工不慎使鄰近建筑物受到損害。

(2)建造建筑物妨礙相鄰房屋的通風(fēng)、采光、日照、景觀、視野等。(侵犯相鄰權(quán))

(3)房屋質(zhì)量缺陷或在保修期內(nèi)維修給購買人造成損失。

(4)使他人房地產(chǎn)受到污染。

(5)人為災(zāi)害使他人房地產(chǎn)收到損害。

(6)未能履約(如未按照合同約定如期供貨、供款等)使他人工程停緩建或延遲竣工，給他人造成損失。

(7)對房地產(chǎn)權(quán)利行使不當(dāng)限制給房地產(chǎn)權(quán)利人造成損失?！愖h登記、財產(chǎn)保全、錯誤查封等

(8)修改城鄉(xiāng)規(guī)劃給房地產(chǎn)權(quán)利人合法權(quán)益造成損失。

(9)非法批準(zhǔn)征收、使用土地給當(dāng)事人造成損失。

(10)其他房地產(chǎn)損害。——兇宅

評估：被損害房地產(chǎn)的價值減損額以及相關(guān)額外費(fèi)用和直接經(jīng)濟(jì)損失(如因房地產(chǎn)損害造成的其他財產(chǎn)損失、搬遷費(fèi)、臨時安置費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失等)，為和解、調(diào)解、仲裁、訴訟等確定賠償或補(bǔ)償金額提供參考依據(jù)。

報考指南

房地產(chǎn)估價師_報考指南

  • 報 名 時 間

    預(yù)計8月起

  • 大綱 / 教材

    預(yù)計6月公布

  • 準(zhǔn)考證打印

    考前10日至一周內(nèi)

  • 考 試 時 間

    預(yù)計2025年11月8-9日

  • 考 試 成 績

    考試日期后2個月內(nèi)

  • 合格證領(lǐng)取

    考后3個月起

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