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房地產(chǎn)抵押期間需要的估價(jià)——押品價(jià)值重估

2021-11-19 11：01　　 來源：建設(shè)工程教育網(wǎng) 字體：大小 打印 收藏

房地產(chǎn)抵押期間需要的估價(jià)——押品價(jià)值重估

(抵押期間，即貸款到期前)對(duì)抵押房地產(chǎn)的市場價(jià)值或市場價(jià)格進(jìn)行監(jiān)測和評(píng)估——風(fēng)險(xiǎn)防范。

每年至少一次，價(jià)值波動(dòng)大的需要提高重估頻率。

需要重新估值的情況：押品市場價(jià)格發(fā)生較大波動(dòng)、合同約定的違約事件、押品擔(dān)保的債權(quán)形成不良、其他需要重估的情況。

為抵押權(quán)人提供風(fēng)險(xiǎn)提示：①抵押人的行為使押品價(jià)值減少，要求停止其行為;②押品價(jià)值減少，要求抵押人恢復(fù)押品價(jià)值，或提供與減少價(jià)值相應(yīng)的擔(dān)保;③抵押人不恢復(fù)押品價(jià)值也不提供擔(dān)保的，要求債務(wù)人提前清償債務(wù)。

——總結(jié)：停止行為、恢復(fù)價(jià)值、提供擔(dān)保、提前清償

報(bào)考指南

房地產(chǎn)估價(jià)師_報(bào)考指南

  • 報(bào) 名 時(shí) 間

    預(yù)計(jì)8月起

  • 大綱 / 教材

    預(yù)計(jì)6月公布

  • 準(zhǔn)考證打印

    考前10日至一周內(nèi)

  • 考 試 時(shí) 間

    預(yù)計(jì)2025年11月8-9日

  • 考 試 成 績

    考試日期后2個(gè)月內(nèi)

  • 合格證領(lǐng)取

    考后3個(gè)月起

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