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鑒證性估價(jià)和咨詢(xún)性估價(jià)的區(qū)別

2021-11-19 09：52　　 來(lái)源：建設(shè)工程教育網(wǎng) 字體：大小 打印 收藏

鑒證性估價(jià)和咨詢(xún)性估價(jià)的區(qū)別

鑒證性估價(jià)：估價(jià)報(bào)告供委托人給第三方使用，或說(shuō)服第三方，起價(jià)值證明作用，如：借款人委托的抵押估價(jià)、出國(guó)移民提供財(cái)產(chǎn)證明、上市公司關(guān)聯(lián)交易(股東);房屋征收補(bǔ)償(征收方/被征收方);人民法院房地產(chǎn)司法估價(jià)(申請(qǐng)人/被執(zhí)行人);稅務(wù)機(jī)關(guān)的稅收估價(jià)。

——自評(píng)他用，涉及第三方

咨詢(xún)性估價(jià)：估價(jià)報(bào)告供委托人自己使用的估價(jià)，如為委托人出售房地產(chǎn)確定要價(jià)、購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)確定出價(jià)提供參考依據(jù)。

——自評(píng)自用，不涉及第三方

鑒證性估價(jià)和咨詢(xún)性估價(jià)的區(qū)分，由估價(jià)目的確定

鑒證性估價(jià)——獨(dú)立、客觀、公正

咨詢(xún)性估價(jià)——委托人合法權(quán)益最大化

不出具：虛假報(bào)告、有重大遺漏或重大差錯(cuò)的報(bào)告

報(bào)考指南

房地產(chǎn)估價(jià)師_報(bào)考指南

  • 報(bào) 名 時(shí) 間

    預(yù)計(jì)8月起

  • 大綱 / 教材

    預(yù)計(jì)6月公布

  • 準(zhǔn)考證打印

    考前10日至一周內(nèi)

  • 考 試 時(shí) 間

    預(yù)計(jì)2025年11月8-9日

  • 考 試 成 績(jī)

    考試日期后2個(gè)月內(nèi)

  • 合格證領(lǐng)取

    考后3個(gè)月起

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