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房估知識(shí)點(diǎn)：房地產(chǎn)估價(jià)的必要性

2021-11-19 09：51　　 來(lái)源：建設(shè)工程教育網(wǎng) 字體：大小 打印 收藏

房地產(chǎn)估價(jià)的必要性

(一)專業(yè)估價(jià)存在的基本前提

資產(chǎn)異質(zhì)。同質(zhì)資產(chǎn)可以簡(jiǎn)單比較推算，不需要專業(yè)估價(jià)

價(jià)值較高?？梢猿惺軐I(yè)估價(jià)費(fèi)用。

(二)房地產(chǎn)需要專業(yè)估價(jià)服務(wù)

房地產(chǎn)不完全市場(chǎng)。

房地產(chǎn)估價(jià)：解決市場(chǎng)失靈、房地產(chǎn)價(jià)格正?；?、保障公平交易、保護(hù)交易者合法權(quán)益、維護(hù)市場(chǎng)秩序、防范金融風(fēng)險(xiǎn)、促進(jìn)資源合理配置、保值增值。

(三)房地產(chǎn)估價(jià)是估價(jià)行業(yè)的主體

(1)房地產(chǎn)量大面廣

(2)房地產(chǎn)需要專業(yè)估價(jià)服務(wù)的情形較多(買賣、租賃、抵押、征收、稅收、訴訟、資產(chǎn)證券化等)

(3)房地產(chǎn)估價(jià)還普遍提供房地產(chǎn)咨詢服務(wù)

估價(jià)、鑒定、市場(chǎng)分析、投資顧問(wèn)

報(bào)考指南

房地產(chǎn)估價(jià)師_報(bào)考指南

  • 報(bào) 名 時(shí) 間

    預(yù)計(jì)8月起

  • 大綱 / 教材

    預(yù)計(jì)6月公布

  • 準(zhǔn)考證打印

    考前10日至一周內(nèi)

  • 考 試 時(shí) 間

    預(yù)計(jì)2025年11月8-9日

  • 考 試 成 績(jī)

    考試日期后2個(gè)月內(nèi)

  • 合格證領(lǐng)取

    考后3個(gè)月起

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