2022年房地產(chǎn)估價師考試《法規(guī)政策》考點:房地產(chǎn)
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房地產(chǎn)既是一種客觀存在的物質(zhì)形態(tài),同時也是一項法律權(quán)利。
1.物質(zhì)形態(tài)(又被稱為不動產(chǎn))
房產(chǎn)和地產(chǎn)的總稱,包括土地和土地上永久建筑物及其所衍生的權(quán)利。
(1)各種房屋及其衍生的權(quán)利,包括住宅商鋪、廠房、倉庫以及辦公用房等及其衍生的權(quán)利;
(2)土地及其上下一定的空間及其衍生的權(quán)利,包括地下的各種基礎(chǔ)設(shè)施、地面道路等及其衍生的權(quán)利。
2.法律權(quán)利
法律意義上的房地產(chǎn)本質(zhì)是一種財產(chǎn)權(quán)利,這種財產(chǎn)權(quán)利是指寓含于房地產(chǎn)實體中的各種經(jīng)濟利益以及由此而形成的各種權(quán)利,如所有權(quán)、使用權(quán)、抵押權(quán)、地役權(quán)、居住權(quán)等。
【本質(zhì)】有權(quán)處分
【判斷】房地產(chǎn)是一個較為復(fù)雜的綜合概念,作為法律賦予的權(quán)利狀態(tài),房地產(chǎn)包括土地和土地上永久建筑物及其所衍生的權(quán)利。(?。?
2022年房地產(chǎn)估價師《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》由林澍老師講授,林澍老師是房地產(chǎn)估價師、造價工程師,多年專注于建筑類資格考試教研和教學(xué)工作;對知識的分析和把握全面、講解細致,擅長總結(jié)和推導(dǎo)。林澍老師>>
報考指南
報 名 時 間
預(yù)計8月起
大綱 / 教材
預(yù)計6月公布
準(zhǔn)考證打印
考前10日至一周內(nèi)
考 試 時 間
預(yù)計2025年11月8-9日
考 試 成 績
考試日期后2個月內(nèi)
合格證領(lǐng)取
考后3個月起
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