我可以報考房地產估價師嗎？哪些人是房地產估價師考試的潛在群體？為什么建議在近一兩年盡快通過房估考試？王佑輝老師都說清楚了，一起來看。視頻講解>>

報名資格：

（一）擁護中國共產黨領導和社會主義制度；

（二）遵守中華人民共和國憲法、法律、法規(guī)，具有良好的業(yè)務素質和道德品行；

（三）具有高等院校?？埔陨蠈W歷。

不再強調專業(yè)范圍，不再強調工作年限。

報考門檻降低，是大放水嗎？

報考資格的下調，讓更多人進入到這個領域，傳達的信息是房地產估價師、土地估價師有一個廣大的未來發(fā)展的需求，嚴重的人才短缺，嚴重的供不應求，希望更多的有識之士加入到估價師的行列，這是把估價師的報考資格降低的主要動機。

        

“雙師并考”前的房地產估價師的年平均考試規(guī)模2～3萬人，2020年16000，2021年10000～12000，2022年可能進入大規(guī)模擴張時代：

——傳統(tǒng)考試群體（2～3萬）

——單師向雙師轉型（增量群體：7萬房估師＋4萬土估師）

——大學畢業(yè)生（近6年的專科畢業(yè)生，近4年的本科畢業(yè)生，近2年的碩士研究生）（數百萬）

——房地產行業(yè)轉型人員（數百萬）

房估土估雙師并軌可能成長為年十萬級別的大眾考試項目。

鼓勵單師考生盡量在近一兩年參加考試，拿到新證書。在所有考生群體中，你們是有優(yōu)勢的，因為你常年從事估價實踐，有豐富的經驗和感性認識，考試對你來說是一件很容易的事情。而且考試的合格人數預期比2020年之前大概率會翻倍，2019、2020年是房地產估價師合格人數倍增的年份，2021年合格人數還未公布，2022年房地產估價師的合格人數有可能會達到6-8千，甚至更多。如此龐大的合格總人數，對于我們長期從業(yè)的單師考生來說，考試就是為你們量身定做的，一定要珍惜這個機會。在其他的行業(yè)小白們沒有成長起來之前，利用自己的先發(fā)優(yōu)勢，在2022、2023這兩年率先沖關，把單師變成雙師，開展房地產土地估價業(yè)務不受影響。

資產評估師原理和房地產估價師有很多互通的地方，資產評估師很多是從會計轉過來的，因為資產評估師是在財政部下面的資格考試，會計從業(yè)人員是很多的，為了增強自己的職業(yè)能力，也會往資產評估師方面轉。資產評估師也可能往房地產估價師領域轉，已經取得了資產評估師的考生以及備考資產評估師的朋友，也可能成為房地產估價師的考生群體。

由于報考門檻降低，大專及以上學歷就可以報考，意味著大學畢業(yè)生包括近6年的?？飘厴I(yè)生，近4年的本科畢業(yè)生及近2年的碩士研究生都可能成為房估考試群體。近幾年宏觀經濟不景氣，就業(yè)壓力比較大，大學生可能會通過考證的方式增強自己的競爭力。跟房地產相近相關的專業(yè)，建筑類的、工程類的、造價類的、房地產營銷的、物業(yè)管理的....都有可能把房地產估價師納入到自己的視野里面來。在行業(yè)內卷的大環(huán)境里，數百萬的大學畢業(yè)生通過考證提升自己，為自己未來的美好生活做積累，增量非?？捎^。

還有一個增量非?？捎^的是房地產行業(yè)轉型人員。2021年很多房地產開發(fā)企業(yè)，甚至是一些頭部企業(yè)因為資金鏈的問題出現了崩潰，很多從業(yè)人員解聘、離職，利用過去房地產從業(yè)經驗的積累，房地產估價師考試也是轉型的一條出路。

抓住機遇，迎接挑戰(zhàn)，盡快通過房地產估價師考試，拿到房估證書，我們一起行動起來！新課開通免費試聽>>